| חוזה מעונות תש"ע |
 |
 |
| חמישי, 21 ינואר 2010 14:30 |
|
המרכז לעיצוב ולטכנולוגיה אריאל בשומרון (ע"ר) מחלקת מעונות טל: 03-9069111, פקס:03-9069043 meonot2@ariel.ac.il :mail מיקוד 40700 אריאל
א.ג.נ.,
חוזה הרשאה לשימוש במעונות
אני הח"מ:
שם פרטי: .................. שם משפחה ................. מס' ת.ז. .......... ..................
כתובת קבועה .................................. טלפון ................. טלפון נייד .... ..... ...............
מאשר(ת), מצהיר(ה) ומתחייב(ת) כדלהלן:
1. ידוע לי שבמסמך זה יהא לביטויים הבאים פירוש כדלקמן:
1.1 "המרכז" המרכז לעיצוב וטכנולוגיה אריאל בשומרון.
1.2 "המעונות" מעונות לאירוח הסטודנטים של המרכז.
1.3 "התקנון" תקנון מעונות הסטודנטים של המרכז על כל שינוי שיכניסו בו רשויות המרכז המוסמכות, וכל תקנון שיבוא במקומו.
1.4 "סטודנט(ית)" מי שהתקבל(ה) ואושר(ה) כסטודנט(ית) מן המניין במרכז, שילם(ה) את שכר הלימוד בשעורים ובמועדים שנקבעו לכך על ידי המרכז, הגיש(ה) טופס לימודים במועד, ולהוציא מי שהורחק(ה) מלימודים, בין לצמיתות ובין לתקופה קצובה, וכן מי שהפסיק(ה) בפועל את הלימודים.
1.5 "ציוד וריהוט" הציוד והריהוט המצוי בחדר ובדירה בה מצוי החדר במעונות בהתאם לרשימה במשרד המעון והמצורפת להסכם זה.
1.6 "מתקנים משותפים" מטבחים, חדרי נוחיות, שירותים מעברים והציוד והרהוט בהם, וכל יתר המקומות הציבוריים והציוד והרהוט המשמשים את כלל הדיירים במעונות.
1.7 "תקנון המשמעת" תקנון משמעת לתלמידי המרכז האוניברסיטאי אריאל בשומרון, על כל שינוי שיכניסו בו רשויות המרכז המוסמכות, וכל תקנון שיבוא במקומו.
2. מצהיר(ה) ומאשר(ת) כי קבלתי מכם רשות להשתמש זמנית בחדר שיועמד לרשותי במעונות יחד עם אחר/ים, בדירה בה מצוי חדר זה, בציוד ובריהוט, ובכפיפות לרשות השימוש של יתר המשתמשים, רשות שימוש במתקנים המשותפים, הכול לתקופת ההרשאה בלבד ולמטרת מגורים בלבד (להלן - מטרת ההרשאה). ולפיכך, הנני בר(ת) רשות לתקופה קצובה ומוגדרת והרשות ניתנת לבטול בתנאים האמורים בתקנון ובכתב הרשאה זה והיא כפופה לחובות, למגבלות, לאיסורים ולתנאים האמורים בתקנון ובכתב הרשאה זה, לרבות מטרת ההרשאה.
3. מצהיר(ה) ומאשר(ת) בזה כי:
3.1 ההרשאה האמורה בכתב הרשאה זה אינה יוצרת יחסי שכירות ביני לבין המרכז ואין הכוונה ליצור יחסים כאלה לפי הרשאה זו, והיא מתייחסת למגורים ב"בית אירוח אחר" כמשמעותו של זה בסעיף ( 7א) לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב-(1972 להלן - חוק הגנת הדייר), וכי הוראות חוק זה לא תחולנה ,על כן, על הרשאה זו וכן כי -
3.2 לא שלמתי ולא התחייבתי לשלם לכם, במישרין או בעקיפין, דמי מפתח או תמורה אחרת עבור עצם הסכמתכם להרשות לי להשתמש במעונות וקבלת הזכות להשתמש בהם, וכי לא קיבלתם ולא התחייבתם לקבל בכל צורה ואופן שהוא בגין ההרשאה דמי מפתח ו/או כל סכום אחר כלשהו למעט התשלומים כמפורט בהרשאה זו ובתקנון.
3.3 אין לי כל זכות במעונות בהתאם לחוק הגנת הדייר ו/או כל חוק אחר ולא יחולו לגבי המעונות ו/או לגבי הרשאה זו הוראות חוק הגנת הדייר ו/או חוקי הגנת הדייר העתידיים, וכי ידוע לי כי הרשאה זו לא מקנה ולא תקנה לי מעמד של דייר מוגן על פי חוק הגנת הדייר וכי עלי לפנות את המעונות בתום תקופת ההרשאה או במועד פקיעתה או ביטולה של הרשאה זו, הכול לפי המועד המוקדם יותר.
3.4 הסטודנט מתחייב בזה כי השימוש וההרשאה שנותנת המרכז על פי הסכם זה הינה אישית בלבד ולצורך שימוש הסטודנט עצמו בלבד והוא מתחייב שלא להעביר את זכויותיו על פי חוזה זה ו/או להרשות שימוש במעונות לאחר בין בתמורה ובין ללא תמורה.
3.5 הנני מצהיר בזאת כי בכל מקרה בו אהיה חולה במחלה מדבקת חריגה, אמנע לחלוטין מלהשתמש במעונות ואדווח על כך לדיקן הסטודנטים כמו כן הנני מתחייב להיות מבוטח באחת מקופות החולים המוכרות ולשלם דמי חבר סדירים במשך כל תקופת ההרשאה.
5. תקופת ההרשאה
5.1 הנני מצהיר(ה) ומאשר(ת) כי ידוע לי ומוסכם על ידי כי ההרשאה הכלולה בכתב הרשאה זה ניתנה לי באופן זמני ולתקופה קצובה בלבד ובתנאים כמפורט להלן:
5.1.1 ההרשאה ניתנת אך ורק עקב היותי סטודנט(ית) במרכז ורק כל עוד אני ממשיך(ה) להיות סטודנט(ית) בה, ובכפיפות לנתונים שהמצאתי למרכז בבקשתי לקבלת רשות זמנית להשתמש במעונות ולהוראות כתב הרשאה זה והתקנון.
5.1.2 ההרשאה ניתנת בכפוף לכך ששנת הלימודים תיפתח וכל עוד יתקיימו בה הלימודים כסדרם וכל עוד אמלא אחר דרישותיכם בהתאם להוראות כתב הרשאה זה, וככל שתעמידו המעונות לאירוח הסטודנטים.
5.2 ההרשאה ניתנה לי למשך תקופה החל מיום ______ ולא יאוחר מיום ________ בכפוף לאפשרות העומדת לפניכם לקצר את תקופת ההרשאה לפי שקול דעתכם הבלעדי.
5.3 ידוע לי ומוסכם עלי כי על אף כל האמור בכתב הרשאה זה, הנכם רשאים לחזור בכם מהרשאה זו ו/או לבטל כתב הרשאה זה בכל עת לפי שקול דעתכם המוחלט, בין לפני תחילת תקופת ההרשאה ובין במשך תקופה זו, וזאת בכפוף להחלטה של רשויות המרכז בדבר בטול רשות השימוש במעונות. בכל מקרה של החלטה כנ"ל הנני מתחייב(ת) לפנות את החדר והמעון כאמור בתקנון, כאשר מועד הפינוי הוא מועד מסירת ההודעה, או כל מועד אחר שיקבע בהודעה, או בפרסום אחר.
6. תשלום מגורים במעונות
6.1 התשלום בהתאם לידיעון ולכללים המפורסמים ע"י מדור שכר לימוד, באתר אינטרנט של המרכז.
6.2 הסטודנט ישא בחלקו היחסי בהוצאות צריכת החשמל, מזגן והמים בפועל, לפי קריאת המונים ומס' המתגוררים באותה תקופה.
6.3 דין תשלומים אלה כדין תשלום שכר הלימוד לכל דבר ועניין . אי תשלומו במועד יקנה למרכז את הזכות לנקוט כנגד הסטודנט בסנקציות שנקבעו לעניין אי תשלום שכר לימוד, כולל פינוי מהמעונות.
6.4 הסטודנט מודע בזאת כי ביטול הוראת הקבע על ידו מהווה הפרת חוזה זה המרכז יהיה רשאי להשעות מיידית את הסטודנט עד הסדרת חובו כולל פיצויים ולדרוש פינוי מיידי של המעונות.
6.5 דין תשלומים אלה כדין תשלום שכר הלימוד לכל דבר ועניין. אי תשלמו במועד יקנה למרכז את הזכות לנקוט כנגד הסטודנט בסנקציות שנקבעו לעניין אי תשלום שכר לימוד כולל פינוי מהמעונות.
6.6 הפסקת הלימודים ביוזמת המרכז - שלא כתוצאה מהליך משמעתי - מזכה את הסטודנט בהחזר תשלום בהתאם לטבלת הביטולים המפורסמת ע"י מדור שכר לימוד.
7. זכות המרכז לשיפוץ, תיקון ושינוי במעונות
8. מבנה/ רהוט/ ציוד ומשמעת 8.1 הסטודנט מתחייב להחזיק את הדירה במצב נקי , טוב ומתוקן ולשלם על כל קלקול או פגם שיתהוו בו , למעט קלקול או פגם הנובעים משימוש סביר, כפי שיקבע ע"י המרכז.
8.2 הדיירים חייבים לשמור על החדר, הדירה והמעונות, על הציוד והריהוט ועל המתקנים המשותפים, והם אחראים לשלמותם, תקינותם וניקיונם.
8.3 אין להוציא ו/או להעביר ריהוט וציוד ו/או מתקנים משותפים בתוך החדר, מחדר לחדר או מדירה לדירה, או משטחים ציבוריים לחדר או ממקום בשטח ציבורי למקום אחר, או אל מחוץ למעונות, אלא באישור מראש ובכתב מאת מחלקת מעונות.
8.4 אין להכניס שינויים, תיקונים או תוספות כלשהן, בין אם שינויי פנים ובין אם שינויי חוץ "כמפורט להלן בסעיף זה- השינויים" בקירות, בדלתות, בחלקי מבנה אחרים, בריהוט, במערכות חשמל או מים, בציוד ובמתקנים המשותפים, ואין לקלקלם, בין אם ע"י צביעה, הדבקה, תקיעת מסמרים ובין אם בכל דרך אחרת.
8.5 במקרה של הפרת סעיף 8.4 יחייב המרכז את הדיירים בגין מלוא העלות תיקון הנזק, של פירוק ו/או הסרת השינויים. כדי למנוע ספק, מוסכם ומוצהר בזאת כי המרכז זכאי לא לאפשר לסטודנט לגשת לבחינות או לעכב ציונים , אלא אם ישלם הסטודנט את כל חובותיו במלואם על-פי חוזה זה והתקנון המצורף, לרבות ההוצאות והתשלומים הנזכרים בסעיף זה.
8.6 להבטחת ביצוע כל התחייבותי עפ"י כתב הרשאה זה והתקנון הנני מצהיר בזאת שידוע לי, כי על כל נזק שייגרם במעונות הסטודנטים בחדר הסטודנט, בבניין או בכל רכוש אחר, לרבות אבדן מפתח, החלפת צילינדר ציוד חסר השייך למעונות הסטודנטים של המרכז, אחויב בגין הנזקים/ החוסרים באמצעות הוראת קבע או באמצעות שובר חיוב לתשלום מיידי שיצא על ידי מחלקת מעונות , ו/או בכל דרך אחרת שהמרכז תמצא לנכון.
8.7 מעון המוגדר במשרד המעונות כמעון ללא עישון, חל איסור מוחלט על שימוש בנרגילה.
9. הפרות
9.1 הריני מאשר(ת) ומסכים(ה) בזה כי ידוע לי, כי מבלי לגרוע מיתר זכויותיכם על פי כתב הרשאה זה, או התקנון, או תקנון המשמעת, או כל דין :
9.1.1. אם אחדל להיות סטודנט(ית) או אם לא מתמלא או לא יתמלא בי תנאי מתנאי כתב הרשאה זה או אם החלטתם על ביטול ההרשאה מכל סיבה שהיא, בין לגבי כל הסטודנטים המשתמשים במעונות ובין לגבי, או אם אפשר במעשה או במחדל כל תנאי מתנאי כתב הרשאה זה או הוראות התקנון, יפקע כתב הרשאה זה מאליו עוד לפני תום תקופת ההרשאה ואין לי תביעה מאיזה מין וסוג שהוא כלפיכם.
9.1.2 אם לא אפנה המעונות כאמור בתקנון, תהיו רשאים - עפ"י הרשאה וייפוי כוח בלתי חוזרים הניתנים לכם בזה - להיכנס לחדר ולדירה ולהוציא מתוכם את חפציי האישיים ולאחסנם על חשבוני במקום שתמצאו לנכון, מבלי שאתם וכל מי שיפעל מטעמכם על פי הרשאה וייפוי הכח האמורים לעיל, תהיו אחראים לכל אובדן ו/או נזק העלולים להיגרם במהלך העברת החפצים ו/או בתקופת אחסונם.
9.1.3 הפרה במעשה, או במחדל של כל הוראה מהוראות כתב ההרשאה או התקנון הינה הפרת משמעת, והינכם רשאים לנקוט הליכים המוסדרים בתקנון המשמעת. כמו כן הינכם רשאים לעכב מתן כל תעודה ו/או אישור הנוגעים ללימודי מרכז עד לתיקון ההפרה על ידי.
9.2. הנני מתחייב(ת) לפצות אתכם בגין כל הוצאה, נזק או הפסד שיגרמו למרכז עקב הפרה של הוראות כתב ההרשאה ו/או התקנון, לרבות תשלום שכר טרחת עו"ד.
סימן ד': סיום זכאות למעונות
10 . חוסר התאמה חברתית
המרכז תהא זכאית בכל עת, לסיים זכאות של דייר/ת להשתמש במעונות, וזאת בשל חוסר התאמה חברתית, פגיעה במהלך התקין של החיים במעונות. החלטה כאמור תתקבל ע"י הדיקן, לבקשת מנהל המעונות ולאחר שניתנה לדייר הזדמנות להשמיע טענותיו.
10.1 ערעור על החלטת מנהל המעונות יידון בפני ועדת המשמעת של המרכז, אשר החלטנו תהא סופית.
עבירות ועבירות לכאורה
10.2 דיירים המעורבים במעשה פלילי או שהוגש נגדם כתב אישום בחשד ביצוע עבירה פלילית לבית משפט או שהורשע בהליכים משמעתיים בגין מעשה שיש עמו קלון או מעשה שיש בו הפרת הסדר במרכז, רשאית המרכז לבטל לאלתר את כתב ההרשאה.
הפרה או סיום הסכם לגבי סעיפים מרכזיים או ועדת משמעת
10.3 הפר/ה דייר/ת ו/או לא קיים/מה כל הוראה הכלולה בתקנון זה, תהא המרכז רשאית לבטל את כתב ההרשאה לאלתר, ובלבד שניתנה לדייר קודם לכן התראה של 7 ימים, מבלי לגרוע מיתר זכויות המרכז עפ"י תקנון זה או כתב ההרשאה או תקנון המשמעת או כל דין.
יהיה רשאי הדיקן להחליט על הפסקה מידית של הסכם האירוח.
10.5 בנוסף לאמור לעיל רשאית המרכז במקרים שמנהל המעונות סבור שהמשך שהותו של הדייר במעון עלול לגרום הפרת סדר ציבורי, או נזק לדיירים אחרים או למרכז, להפסיק לאלתר את הסכם האירוח ולדרוש פינוי מיידי של החדר/הדירה.
11. נוהל שחרור ממעונות:
11.1. עזיבה לפני תום הלימודים מסיבה לכשהיא מחייבת הודעה בכתב למחלקת המעונות.
11.2. יש לפנות למשרד המעונות בתום תקופת ההרשאה או לפני זה בנסיבות ע"פ הסכם זה, ולהודיע על עזיבת המעון .
11.3. תיערך בדיקה משותפת של המעון והציוד על-ידי נציג היחידה הטכנית והדייר. תיערך קריאת מוני חשמל ומים ויוחזר המפתח .
11.4. מועד הפסקת השימוש במעונות הוא תאריך אישור היחידה הטכנית על "טופס מסירת מעון", לאחר מסירת המפתחות .
11.5. חובה לעזוב בתום תקופת כתב ההרשאה או תוך שבוע ממועד הפסקת הלימודים בין שביוזמת התלמיד או המרכז.
11.6 הדייר יפנה עם "טופס מסירת המעון" החתום של משרד יחידה הטכנית למדור שכ"ל, לצורך גמר סידור ענייניו הכספיים. יקבל את חתימת מדור שכר לימוד על "טופס טיולים" .
12. תקנון המעונות
ידוע לי ומוסכם על ידי כי ההרשאה האמורה בכתב הרשאה זה כפופה להוראות התקנון ואני מצהיר(ה) ומאשר(ת) בזה מפורשות כי הוראות התקנון הובאו לידיעתי לפני שחתמתי על מסמך זה והן ידועות ומוכרות לי היטב. הוראות התקנון מהוות חלק בלתי נפרד מכתב הרשאה זה והן מחייבות אותי במידה שווה להוראות ולתנאים האמורים בכתב הרשאה זה, כאילו נכתבו בכתב הרשאה זה ונחתמו על ידי.
12.1 המעונות נפרדים לבנים ולבנות, מלבד מעונות המיועדים למשפחות.
12.2 הסטודנט אינו רשאי לשנות את מקום המגורים שהוקצה לו, אלא באישור בכתב ממחלקת מעונות.
12.3 הסטודנט אינו רשאי לאכלס אנשים נוספים בחדרו.
12.4 אירוח אורחים במעונות מותר עד השעה 23:00 בלבד.
12.5 יש לשמור על השקט אין לגרום לרעש בלתי סביר בחדר ובמעונות.
12.6 אין להכניס בעלי חיים לאיזור המעונות.
12.7 אין לשתות משקאות אלכוהוליים לשוכרה או לצרוך סמים במתחם המעונות.
12.8 אין לקיים משחקי הימורים והגרלות במעונות.
12.9 הסטודנט נדרש לפנות אשפה מהמבנה וסביבתו למקומות המיועדים לכך.
12.10 הסטודנט אינו רשאי לאחסן גרוטאות או ציוד ישן מחוץ למעון. במידה ויעשה זאת תפנה מחלקת המעונות, ללא התרעה מוקדמת, את המפגע הסביבתי על חשבון הסטודנט
12.11 החלפת נורות תאורה נוספים יעשו על ידי הדיירים ועל חשבונם.
12.12 כל קלקול או פגם במבנה או במערכותיו חייב להיות מדווח מיידית למחלקת מעונות, ידאג לתיקונו. הדיווח יעשה ע"י פתיחת פנייה/הזמנת תיקון דרך אתר האינטרנט של המרכז.
12.13 אין לבצע שינויים או טיפולים כלשהם במערכות המים והחשמל. עבירה על תקנה זו תוביל לנקיטת צעדים משמעתיים חמורים לרבות הרחקה מלימודים ותשלום פיצויים, בהתאם להערכת המחלקת מעונות.
12.14 בתום תקופת חוזה זה או ביטולו ו/או הפסקה ו/או הרחקה ו/או השהיית הסטודנט מהלימודים, יהיה הסטודנט חייב לפנות את החדר, להוציא ממנו את כל חפציו, להחזיר את החדר והציוד בו במצב טוב ותקין ולמסור את המפתחות לידי מי שהוסמך ע"י המרכז. המשך השהייה במעונות מעבר לכך תגרום להטלת קנס לכל יום שהייה ואשר שיעורו יקבע מעת לעת ע"י רשויות המרכז.
12.15 במקרה של הרחקה מהלימודים ו/או ממתחם המעונות בגין עבירה משמעתית, רשאית המרכז לדרוש לפנות את המעון תוך 24 שעות.
12.16 עבירה על תקנה מתקנון זה תוביל לנקיטת צעדים משמעתיים לרבות הרחקה מהמגורים במעונות ו/ או מהלימודים.
12.17 כל פעילות בלתי חוקית במעונות תחשב להפרת החוזה ותגרום להפסקת הזכאות למגורים.
13. הצהרת הסטודנט
13.1 בחתימתי על החוזה אני מאשר כי קראתי והבנתי את "תקנון המעונות" ואני מתחייב להתנהג לפיו כלשונו וברוחו. כמו-כן אני מאשר את קבלת המבנה והציוד במצב תקין כולל נכונות קריאת מונה החשמל .
13.2 ידוע לי כי אי עמידה בתקנון המעונות ו/או תקנות והוראות המרכז או/ו חוזה זה יכול להביא להפסקת זכאותי לשימוש במעונות, ו/או פגיעה בזכויות כתלמיד מרכז.
13.3 מוסכם כי הזכות בידי המרכז להביא חוזה זה לידי סיומו המיידי , אם מתברר לו, כי הסטודנט הפר הוראה מהוראת חוזה זה ו/או התקנון המצורף ו/או תקנון המרכז.
13.4 ידוע לי ומוסכם על ידי כי בחתימתי על כתב הרשאה זה אני מתחייב/ת לשלם את כל דמי השימוש עבור מלוא תקופת ההרשאה וכי בכפוף לאמור להלן אהיה חייב/ת בתשלום כאמור אפילו אם לא אשתמש בחדר משך מלוא התקופה הנ"ל.
13.5 כתובות הצדדים לצרכי חוזה זה הם כתובותיהם בארץ, כמפורט להלן , וכל הודעה תשלח בדואר בהתאם לכתובות הנ"ל תיחשב כאילו הגיעה ליעודה בתום 72 שעות מעת המסירה למשלוח במשרד הדואר . בנוסף לכך תיחשב ההודעה כנמסרה לסטודנט מעת שהונחה בחדרו או הודבקה על דלת חדרו.
ולראיה באתי על החתום:
_______/____/_____ ___________________ תאריך חתימה
|
